8月22日，“西安市市場(chǎng)監(jiān)管，市場(chǎng)主體及房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)情況”新聞發(fā)布會(huì)在市政府新聞發(fā)布廳召開(kāi)。西安市住建局陳曉軍副局長(zhǎng)、西安市市場(chǎng)監(jiān)管局副巡視員孫益國(guó)出席發(fā)布會(huì)，對(duì)西安市今年以來(lái)市場(chǎng)監(jiān)管，市場(chǎng)主體及房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)情況有關(guān)情況做通報(bào)，并就一些焦點(diǎn)問(wèn)題答記者問(wèn)。

1-7月份西安房地產(chǎn)投資放緩

據(jù)陳曉軍介紹，今年1-7月份，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)(含西咸新區(qū))呈現(xiàn)出開(kāi)發(fā)投資增速放緩、新開(kāi)工面積保持增長(zhǎng)、商品房上市面積小幅下降、市場(chǎng)交易量小幅下降、住房?jī)r(jià)格漲幅收窄的特點(diǎn)。

在1-7月份，西安完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1286.36億元，同比下降2.3%。新開(kāi)工面積1528.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.8%;其中住房1121.93萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12%。新批準(zhǔn)商品房上市面積1295.77萬(wàn)平方米，同比下降4.09%;其中住宅1011.42萬(wàn)平方米，同比下降5.66%。

商品房均價(jià)維持在12000元/㎡左右

1-7月份西安市商品房銷售價(jià)格維持在12000元/平方米左右。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)指數(shù)看，新建商品住房6月環(huán)比漲幅較上月下降0.3個(gè)百分點(diǎn)，7月份再次下降0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住房6月環(huán)比漲幅與上月持平，7月份下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。

商品房網(wǎng)簽銷售面積1578.34萬(wàn)平方米，同比下降8.35%；其中住宅1305.58萬(wàn)平方米，同比下降4.98%。二手房網(wǎng)簽交易面積410.02萬(wàn)平方米，同比下降12.44%；其中住宅370.7萬(wàn)平方米，同比下降14.52%。

全市新增保障性住房3170套

今年以來(lái)，西安加快完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促供給、調(diào)結(jié)構(gòu)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，多層次、多渠道滿足住房需求；加大住房保障力度，大力滿足中低收入家庭的住房需求，1-7月全市新增分配公租房1574套，經(jīng)濟(jì)適用房1596套；新增廉租房租賃補(bǔ)貼家庭7675戶；受理2900余名人才貨幣化補(bǔ)貼，累計(jì)發(fā)放人才安居補(bǔ)貼資金118.8萬(wàn)元；落實(shí)了16816套保障房和1664套政府人才公寓的建設(shè)用地；開(kāi)展了18個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的定價(jià)工作；落實(shí)商品住房項(xiàng)目配建公租房3560套。

同時(shí)，住建部門(mén)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合監(jiān)管，維護(hù)群眾合法權(quán)益，5月以來(lái)，市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局等多部門(mén)深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象聯(lián)合整治工作，分批公布了商品房銷售違法違規(guī)典型案例15例和67家違規(guī)記分企業(yè)名單，大力整頓規(guī)范了西安房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。