每周四，封面天天見(jiàn)之“封面會(huì)買(mǎi)房”都會(huì)帶來(lái)最新樓市資訊與行業(yè)觀察，從上周四到本周三（5月8日—5月14日），哪些樓市動(dòng)態(tài)值得關(guān)注？來(lái)看本周樓市周報(bào)。
一、土地市場(chǎng)
據(jù)成都公共資源交易中心網(wǎng)站，本周（5月8日—5月14日），成都暫無(wú)住宅類土地成交。5月9日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布一則土拍公告，一宗百畝純宅地將于6月拍賣。地塊位于成華區(qū)二仙橋板塊，面積約105.6畝，是主城區(qū)少見(jiàn)的百畝純宅地，起拍樓面價(jià)14000元/㎡，地塊要求住宅主體建筑高度不高于80米。
二、成交數(shù)據(jù)
成都商品房成交：
本周（5月8日—5月14日），成都商品房成交2562套，成交總面積308290.25㎡
成都二手房成交：
本周（5月8日—5月14日），成都二手房成交5447套，成交總面積533027.24㎡。
受五一假期影響，房屋備案數(shù)據(jù)有所延遲。成都市住建局工作人員稱，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月5日中午13時(shí)，成都共計(jì)成交2067套，其中新房成交787套，同比增長(zhǎng)2%；二手房方面，機(jī)構(gòu)日均帶看0.99萬(wàn)組，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。
三、一周預(yù)售
本周（5月8日—5月14日），大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放25張預(yù)售證，其中16個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。（數(shù)據(jù)來(lái)源：成都住建蓉e辦）
據(jù)克而瑞四川監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，5月10日，成華區(qū)新規(guī)項(xiàng)目招商錦城序、澳南錦江序少量房源加推，實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)即罄。
圖據(jù)克而瑞四川
四、一周大事件
河南信陽(yáng)全面落實(shí)“現(xiàn)房銷售”
摘要：近日，河南信陽(yáng)住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施》，提到按“新老有別”的原則在中心城區(qū)推行現(xiàn)房銷售，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項(xiàng)目，需達(dá)到主體封頂方可申報(bào)預(yù)售許可；文件印發(fā)后新出讓土地，一律實(shí)行現(xiàn)房銷售。
全國(guó)首個(gè)千億級(jí)房企重整計(jì)劃獲法院通過(guò)
摘要：5月11日晚間，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（*ST金科，000656.SZ）公告稱，重慶金科第二次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)重整計(jì)劃，且重慶市五中院分別于5月10日及11日裁定批準(zhǔn)金科股份及重慶金科的重整計(jì)劃并終止重整程序。意味著金科股份司法重整正式進(jìn)入了執(zhí)行環(huán)節(jié)。本次重整，金科股份及重慶金科重整涉及的債務(wù)規(guī)模達(dá)1470億元，債權(quán)人數(shù)量超8400家。在《金科股份重整計(jì)劃》的債權(quán)受償方案中，金科股份籌措并窮盡所有資源用于償債，通過(guò)設(shè)置補(bǔ)充分配機(jī)制以及足額預(yù)留償債資源，提升債權(quán)清償率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，金科股份作為全國(guó)首個(gè)通過(guò)司法重整的曾經(jīng)銷售規(guī)模超千億的房企，樹(shù)立了房企化解風(fēng)險(xiǎn)的示范，可為其他出險(xiǎn)房企走出困境提供借鑒和參考，有助于加快行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)出清，有助于提振行業(yè)發(fā)展信心。
均價(jià)19.5萬(wàn)元/平米！上海徐匯濱江地王項(xiàng)目“日光”
摘要：5月11日，位于上海徐匯濱江的“單價(jià)地王”綠城潮鳴東方項(xiàng)目線下開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約19.5萬(wàn)元/平方米的120套房源實(shí)現(xiàn)“日光”，單日銷售金額69.88億元。（澎湃新聞）
報(bào)告：4月份新增發(fā)行的1763億元專項(xiàng)債中，投向房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域約717億元
摘要：5月9日，克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，今年4月份全國(guó)地方政府新增發(fā)行的1763億元專項(xiàng)債中，投向房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域合計(jì)717億元，占比40%，較3月份提升8個(gè)百分點(diǎn)。其中，明確主要投向房地產(chǎn)規(guī)模為336億元，環(huán)比增加了30%。（澎湃新聞）
封面新聞?dòng)浾?黃益輝
