《年轻女教师3》韩国,教室超h高h污肉1v1调教师生,熟妇人妻无码中文字幕,少妇激情出轨100篇

    當(dāng)前位置: 首頁 » 新聞資訊 » 房地動(dòng)態(tài) » 正文

    政策持續(xù)發(fā)力 房地產(chǎn)市場保持止跌回穩(wěn)勢頭

    放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-11-14  瀏覽次數(shù):110

    本報(bào)記者 張薌逸

    在促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策大方向下,房地產(chǎn)市場在10月份出現(xiàn)了明顯的積極變化。11月份以來,多地持續(xù)加力,優(yōu)化房地產(chǎn)領(lǐng)域政策措施,包括加大購房補(bǔ)貼力度、提高住房公積金最高貸款額度等,助推房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

    目前,房地產(chǎn)領(lǐng)域的一系列增量政策已經(jīng)陸續(xù)落地。11月13日,財(cái)政部等三部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策。展望后市,受訪專家普遍認(rèn)為,在政策的持續(xù)推動(dòng)下,房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)保持向好態(tài)勢。

    政策不斷加力

    在推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的一系列政策“組合拳”影響下,市場出現(xiàn)積極變化,商品房銷售面積同比的連續(xù)下降出現(xiàn)了拐點(diǎn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,10月份全國新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,環(huán)比增長5.8%,實(shí)現(xiàn)同比、環(huán)比“雙增長”。

    “9月底新政利好之后,10月份市場迎來了較大面積的復(fù)蘇,供需兩側(cè)都有不同程度的熱度提升?!?8安居客研究院院長張波在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示,從58安居客研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看,10月份重點(diǎn)65個(gè)城市新房線上找房熱度環(huán)比上漲13.2%,扭轉(zhuǎn)了前四個(gè)月連續(xù)下跌的趨勢。

    在存量政策效應(yīng)持續(xù)釋放的同時(shí),各地積極推出新的穩(wěn)樓市政策,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。記者注意到,11月份以來,營口、鄂州、河源等多地出臺(tái)相關(guān)政策措施,內(nèi)容涉及加大購房補(bǔ)貼力度、加大住房公積金購房支持力度、舉辦購房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包活動(dòng)等。此外,深圳、貴陽于近日發(fā)布相關(guān)征求意見稿,擬對住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行優(yōu)化。

    其中,提高住房公積金最高貸款額度是各地政策的重點(diǎn)。深圳市住房公積金管理中心11月11日發(fā)布的《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定(征求意見稿)》擬提高住房公積金貸款最高額度。職工單獨(dú)申請的,住房公積金貸款最高額度為60萬元,職工和計(jì)算可貸額度的共同申請人共同申請的,住房公積金貸款最高額度為110萬元。同日,貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布的《住房公積金促進(jìn)貴陽貴安房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的九條措施(征求意見稿)》也提出,提高住房公積金最高貸款額度。將公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元,多子女家庭由100萬元提高至120萬元。

    此外,各地還致力于支持多孩家庭購房需求。前述由深圳、貴陽發(fā)布的相關(guān)征求意見稿均提出擬提高多子女家庭購買住房的住房公積金貸款最高額度上浮比例。此外,鄂州市住房和城市更新局等五部門11月7日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》提出,對符合生育政策且在2016年“全面兩孩”政策實(shí)施之后本市戶籍二孩、三孩家庭,購買本市新建商品住房的,分別給予5萬元、10萬元的購房消費(fèi)券。

    張波認(rèn)為,目前政策面已經(jīng)較為寬松,因此各地新出臺(tái)的政策更多聚焦在購房補(bǔ)貼、住房公積金優(yōu)化兩個(gè)層面,其中住房公積金政策對于推動(dòng)首套房人群入市起到作用更為明顯,而針對多孩家庭等人群的定向補(bǔ)貼則更有利于改善人群。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)對《證券日報(bào)》記者表示,購房補(bǔ)貼等政策進(jìn)一步降低了購房成本,各地在政策方面持續(xù)寬松,對于降低購房門檻、引導(dǎo)預(yù)期都有積極作用。

    市場有望保持活躍

    除了從需求側(cè)入手,通過優(yōu)化購房補(bǔ)貼、住房公積金等政策助力市場止跌回穩(wěn)外,多地也出臺(tái)相關(guān)政策,推進(jìn)城中村改造等政策,進(jìn)一步推動(dòng)市場持續(xù)活躍。

    例如,11月11日,廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于房票安置“房源超市”的通告》,明確廣州市所核發(fā)的房票可購買的房源范圍為廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房。

    “被拆遷人不僅僅局限于在本區(qū)范圍內(nèi)選房,還可根據(jù)實(shí)際需求在全市范圍內(nèi)靈活選擇購房,將在一定程度上提高被拆遷人選擇房票安置的積極性?!敝兄秆芯吭喝A南分院研究主管陳雪強(qiáng)認(rèn)為,此次廣州出臺(tái)房票“跨區(qū)使用”的安置方式,一方面將有助于加快城中村的改造進(jìn)度,另一方面也將有助于帶動(dòng)新房市場的銷售去化。

    目前,政策“組合拳”正在各地推進(jìn)落實(shí),政策效應(yīng)逐步釋放。展望后市,嚴(yán)躍進(jìn)表示,目前通過政府專項(xiàng)債券來收儲(chǔ)存量土地的政策正在落地,支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策也于11月13日出臺(tái)。相關(guān)政策能夠優(yōu)化供求關(guān)系、降低購房成本、提振市場信心,對年末房地產(chǎn)市場的積極表現(xiàn)起到促進(jìn)作用。

    “從安居客線上數(shù)據(jù)來看,二手房近期的表現(xiàn)依然搶眼,找房同比熱度在10月份后由負(fù)轉(zhuǎn)正。截至目前,11月份以來日均找房熱度同比增長4.85%。”張波表示,縱觀2024年,新房及二手房成交呈現(xiàn)成交價(jià)降幅收窄的特點(diǎn),同時(shí)更多城市二手房成交量超過新房,市場底部逐步清晰,預(yù)期不斷向好的態(tài)勢不變。

    (責(zé)任編輯:孫丹)

    分享到:
    中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)版權(quán)及免責(zé)聲明:
    1、凡本網(wǎng)注明“來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)” 或“來源:經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于
    中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)(本網(wǎng)另有聲明的除外);未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán),任何單位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其它
    方式使用上述作品;已經(jīng)與本網(wǎng)簽署相關(guān)授權(quán)使用協(xié)議的單位及個(gè)人,應(yīng)注意該等作品中是否有
    相應(yīng)的授權(quán)使用限制聲明,不得違反該等限制聲明,且在授權(quán)范圍內(nèi)使用時(shí)應(yīng)注明“來源:中國
    經(jīng)濟(jì)網(wǎng)”或“來源:經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)”。違反前述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
    2、本網(wǎng)所有的圖片作品中,即使注明“來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)”及/或標(biāo)有“中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)(www.ce.cn)”
    水印,但并不代表本網(wǎng)對該等圖片作品享有許可他人使用的權(quán)利;已經(jīng)與本網(wǎng)簽署相關(guān)授權(quán)使用
    協(xié)議的單位及個(gè)人,僅有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用該等圖片中明確注明“中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者XXX攝”或
    “經(jīng)濟(jì)日報(bào)社-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者XXX攝”的圖片作品,否則,一切不利后果自行承擔(dān)。
    3、凡本網(wǎng)注明 “來源:XXX(非中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng))” 的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更
    多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
    4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請?jiān)?0日內(nèi)進(jìn)行。
     
     
    [ 新聞資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 違規(guī)舉報(bào) ]  [ 關(guān)閉窗口 ]

     
    0條 [查看全部]  相關(guān)評論

     
    推薦圖文
    推薦新聞資訊
    點(diǎn)擊排行
     
    主站蜘蛛池模板: 揭西县| 安溪县| 巴南区| 阿合奇县| 孙吴县| 黑龙江省| 盐亭县| 朝阳市| 南昌市| 绵竹市| 石家庄市| 津市市| 澄江县| 阜城县| 牙克石市| 宁乡县| 兴义市| 荃湾区| 普兰店市| 宁安市| 福鼎市| 扶沟县| 什邡市| 潜江市| 泽库县| 尚义县| 南昌市| 辉南县| 张家港市| 沂源县| 进贤县| 盘锦市| 龙井市| 铁力市| 九龙城区| 永胜县| 定结县| 宜川县| 镇原县| 腾冲县| 绵阳市|