《北京市2019年度國有建設用地供應計劃》已于日前經市政府批準并發布實施。本年度，全市確定建設用地供應計劃總量為3760公頃，住宅用地計劃供應量與2018年基本持平，其中，首次設定了商品住宅用地年度供應量的供應下限。

交通運輸用地減少400公頃

2019年度，全市確定建設用地供應計劃總量為3760公頃，較2018年減少540公頃，主要是適當調低了全市交通運輸用地與市政基礎設施用地規模，其中，交通運輸用地供應規模較2018年減少400公頃。

近年來，本市按照“適度超前、優先發展交通基礎設施，提前規劃控制交通戰略走廊和重大交通設施用地”的要求，持續保障了交通運輸用地需求，完成北京大興國際機場等重大交通運輸項目用地供應保障。2019年，交通運輸用地供應主要是提高次干路和支路規劃實現率，推進重點功能區和重大基礎設施周邊及軌道車站周邊道路網建設，引導交通設施與各項城市功能的協調發展、有機融合，將進一步發揮基礎設施對城市健康發展的支撐作用。

商品住宅用地設定供應下限

2019年住宅用地供應繼續落實城市總體規劃和住宅用地分類調控目標要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，繼續擴大商品住房市場有效供應，增強政府市場調控能力。強化“多點”地區的承接功能，將新城作為供應重點地區，安排住宅用地供應規模占50%以上，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區周邊，滿足出行便利，實現職住平衡。

2019年度安排國有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續安排集體租賃住房用地200公頃。

結合市場情況適時調整供應節奏，全市商品住宅用地供應下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結合市場情況統籌推進。

加大供應：安排研發用地220公頃

按照城市總體規劃要求，本市大力加強科技創新中心建設，深入實施創新驅動發展戰略，聚焦中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城、創新型產業集群和“中國制造2025”創新引領示范區建設，發揮中關村國家自主創新示范區作用，構筑北京發展新高地。為助力科技創新中心建設，《2019年度供地計劃》以“三城一區”為主平臺，加大了研發用地供應規模，推動產業用地供應的有序落實，安排研發用地220公頃，較2018年增加100公頃；工礦倉儲用地120公頃，較2018年略有增加；補充重點區域配套設施不足的短板，合理確定商服用地的空間布局與供應規模。

城鄉建設用地減量30平方公里以上

按照城市總體規劃要求，到2020年，本市城鄉建設用地規模減到2860平方公里左右。2018年本市率先實施城鄉建設用地減量工作，凈減量規模首次實現約34.55平方公里，完成了市政府折子工程“全市城鄉建設用地年度減量30平方公里以上”的任務目標，同時也保障了全市合理的新增建設用地需求。

2019年度全市城鄉建設用地減量任務再安排完成30平方公里以上，力爭使全市城鄉建設用地規模控制在2885平方公里以內。同時，鼓勵和引導利用存量建設用地，其規模比例將不低于55%。

多措并舉推動保障2019年度供地計劃落實，基于減量提升、提質先保障住宅用地供應，拓寬用地供應渠道，挖掘供地潛力，合理把握各類用地的供應節奏；加快推進重點項目審批手續辦理和高精尖產業用地的實施工作；強化計劃的指導性和實施的有效性，其中相關重要指標在強化監管的同時，納入市政府績效考核體系。（記者 李海霞）